0765667988
office@habitatgroup.ro
Vila Eleganță în Inima Aviației
Bucuresti-Ilfov - AVIATIEI, reper: Aeroportul Baneasa
Menționează când ne suni:
1.169.999 € ID: 72379
Descriere Contactează-ne
**Descriere:**
Descoperiți rafinamentul absolut într-o vilă de lux situată în prestigiosul Cartier Aviația Henri Coandă, unde fiecare detaliu este gândit pentru a vă oferi un stil de viață exclusivist, modern și sustenabil. Finalizată în mai 2022, această reședință deosebită, compusă din Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansardă, combină eleganța cu tehnologia de ultimă generație și facilitățile complete, asigurând confortul și siguranța de care aveți nevoie.
Interiorul impresionant dezvăluie spații generoase și luminoase:
- **Demisolul** găzduiește un garaj pentru două locuri, o cameră de depozitare, două camere tehnice și o sală de fitness, perfectă pentru cei ce apreciază un stil de viață activ.
- **Parterul** se remarcă printr-un open floor plan ce reunește livingul, diningul și bucătăria, completate de un dormitor pentru oaspeți, o baie cu duș și o terasă pentru toate anotimpurile, ideale pentru momente de relaxare și socializare.
- **Etajul 1** este dedicat confortului, cu un dormitor matrimonial spațios dotat cu dressing și baie de lux (cada și duș), alături de un al doilea dormitor cu dressing, baie privată și balcon.
- **Mansarda** oferă un spațiu versatil pentru divertisment sau birou, inclusiv o zonă de spălătorie, baie cu duș și terasă proprie.
Exteriorul nu face excepție de la rafinament:
Zona de barbeque, echipată cu grătare electric și pe gaz, se îmbină armonios cu grădina urbană, creând un ambient plăcut pentru serile petrecute în aer liber.
Dotările tehnice de ultimă generație completează experiența de trai:
- Încălzire și răcire pasivă cu pardoseală pe parter, etaj și mansardă, plus ventiloconvectoare la parter;
- Pompa de căldură NIBE Aer-Apa, centrală termică, boiler și un sistem de ventilatie performant;
- Panouri solare de 11kW și stații de încărcare electrică (x2) în garaj, susținând un stil de viață eco-friendly;
- Sistemul smart pentru întreaga casă și cel antiefracție pentru securitate sporită;
- Sistemul de aspirare centralizat pentru un confort desăvârșit.
Mobilată și utilată conform turului virtual, această locuință reprezintă opțiunea ideală pentru cei care doresc să se bucure de un trai de lux, cu facilități moderne și sustenabile, într-o zonă bine conectată și plină de viață.
Pentru vizionări și detalii suplimentare, nu ezitați să contactați:
**NASTASE OVIDIU – 0765.63.53.39**
Informații tehnice
Informaţii utile
INTERIOR
MOBILAT: Mobilat; STARE INTERIOR: Ultrafinisat; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Geamuri tripan; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Jacuzzi interior, Sistem de alarma, Interfon, Usa metalica, Senzor pentru incendii, Telecomanda garaj, Masina de spalat rufe, Cabină de duș, Cadă, Acoperiș, Telecomandă poartă acces auto, Iluminat exterior, Videointerfon, Bideu; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Frigider, Aragaz, Hota, Masina de spalat vase, Inchisa; USI INTERIOR: Celulare
INFO IMOBIL
CURTE: Individuala, Gradina; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STRUCTURA: Beton; ACOPERIS: Tigla ceramica; TIP VILA: Individuala
IMPREJURIMI
STRAZI LIMITROFE: Asfaltate; VECINATATI: Transport public, AEROPORT, GARA, SCOLI, GRADINITE, STB, MALL, PARC , LAC
UTILITATI/SERVICII
UTILITATI: Apa, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Aeroterme, Incalzire prin pardoseala; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare acoperita
ALTE DIMENSIUNI
D - DESCHIDERE: 20 m, SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 70 mp
ALTE DETALII
PROPRIETARUL PLATESTE: Telefon, Cablu TV
